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  • 个人住房公积金贷款买房,等额本息和等额本金哪种好?

    我们公积金贷款10万,20年还清。建行给我们办理的是等额本息方式,还款下个月才开始,但听说等额本金还款利息低,就是月供高点,但是我们本来贷款就不多,月供如果按照等额本金也就是八百多,我们能接收,而且我们还打算中途多还些。针对我们这种情况该怎么办?现在还没开始还款,能变更还款方式吗? 北京市

    等额本息 购房 等额本金 还款 举报

    提问者：小侯贝贝

    发布于2012-02-19 北京市

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共11个回答
  • 清风笑烟雨遥 丨Lv 3
    您好,如果这边已经签订借款合同的话,那就不好改了。
    +15 2012-02-21 举报
  • 飞鹰主页 丨Lv 3
    当然是等额本金好,越还越少,总体来说比较合算,但是也要看你的收入能力。等额本息的话每个月都是同样的,但是多年以后还的就比等额本金多很多。目前你已经设定好了你的还款方式是变更不了的,你可以选择提前还款,这样也能节省资金。
    +15 2012-02-21 举报
  • 灵剑江湖 丨Lv 4
    你的贷款合同已经签了吧,要是已经签了就改不了了。
    +14 2012-02-22 举报
  • 实用资源网 丨Lv 4
    根据个人情况来定 手里有多余的钱可以选择等额本金 这样比较省利率
    +14 2012-02-21 举报
  • 笔记本家园 丨Lv 3
    看你自己,你要是还款没有什么压力,等额本金合适了。
    +14 2012-02-21 举报
  • 魅力俏佳人 丨Lv 4
    看你的还款能力,能力好的话还是等额本金
    +14 2012-02-21 举报
  • 搜房网友 丨Lv 10
    如果是提前能还款的话 你可以在交纳税款满一年 之后申请提前还贷，等额本金和等额本金是有点差别的，很多都是采用等额本息的形式，是因为等额本息月3还款比较固定，可以安排好每月的家庭收入，如果是等额本金的话，开始还款的数目要大一些，以后是逐渐变少的，利率同样也是跟相应银行月利率走的，具体你可以查看等额本金和等额本息的计算公式，祝你好运吧
    +11 2012-08-28 举报
  • 极品龙网 丨Lv 3
    公积金贷款的,只有一种还款方式!不存在等额本金!
    +10 2012-02-22 举报
  • suihurong 丨Lv 0
    个人住房公积金贷款没有等额本金,只有等额本息
    +10 2012-02-22 举报
  • 卡路士足球 丨Lv 4
    中途都可提前还款的或者提前多还的,提交申请了,如果审批就不能更改了!
    +10 2012-02-21 举报
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