打听关于房产公证问题?有哪位能说说看?-买房

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打听关于房产公证问题?有哪位能说说看?

我朋友前几年夫妻协议离婚,把当年在珠海买的商铺协议到孩子名下,当时因为没办房产证一直没过户。现在因为和开发商产权纠纷要打官司,当地法院说一定要我朋友本人出面,孩子的监护人也不能代理。他因为没时间去,想委托公证给朋友代理,可以吗? 北京市

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提问者：ask8377287803
发布于2020-01-12 北京市

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共4个回答

起个名真累丨Lv 3

房产继承公证通常可分为三类公证:即法定继承公证、遗嘱继承公证以及遗嘱继承和法定继承相结合的公证。实践中,法定继承公证占了房产继承公证的大部分。法定继承是指按照法律规定的继承人的范围、继承顺序、遗产分配原则进行继承的继承方式。法定继承是以一定的人身关系为前提的;法定继承人的范围、继承顺序、遗产分配都由法律作出规定。在办理房产法定继承公证时,应注意问题:.正确划分遗产和家庭共有财产。

+1 2020-01-12 举报
ask2087497121 丨Lv 1

遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证。遗嘱人死亡后,遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”,以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。2、法律法规规定:《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第二条;

+1 2020-01-12 举报
ask1924093642 丨Lv 0

一,公证处有各种委托书的范本,格式是固定的,委托事项由公证处填写。二,不同的公证事项,费用也不同。比如继承房产公证,公证费为受益额(房屋评估价)的2%,公证书每份10元。三,费用问题,请根据公证事项,咨询当地公证处。各地相差不大

+1 2020-01-12 举报
ask3647139019 丨Lv 1

房产继承公证通常可分为三类公证:即法定继承公证、遗嘱继承公证以及遗嘱继承和法定继承相结合的公证。实践中,法定继承公证占了房产继承公证的大部分。法定继承是指按照法律规定的继承人的范围、继承顺序、遗产分配原则进行继承的继承方式。法定继承是以一定的人身关系为前提的;法定继承人的范围、继承顺序、遗产分配都由法律作出规定。在办理房产法定继承公证时,应注意问题:.正确划分遗产和家庭共有财产。

+1 2020-01-12 举报