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  • 房屋租赁协议到期,承租方是否有权利优先承租此房屋?

    我在三年前承租一临街门面房,租期均为一年,每年签一次协议,一次**清一年的房租,今年曾与房东有些许矛盾,现房屋租赁协议到期还有三个月,房东告诉我说他想自己用房,让我提前找其它房子,生意好不容易做了三年,有了回头户,我不太想搬,所以想问问,如果房东不是自己用房子,而是继续租出去的话,我是否有优先承租权?如果房东坚持不租给我,我是否有维护自己权利的方法?希望大家能帮帮我,第一次做生意,好难的,谢谢大家!! 北京市

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    提问者：捕鱼达人

    发布于2012-01-18 北京市

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共3个回答
  • syzhjjw 丨Lv 0
    你是第一承租人,按道理是有优先取得该房屋承租的权利,但是你们的合同期限是一年,合同上没有做其他的备注,而房东是事先提前通知你了,是他自己要用房子,他的权利肯定就优先于你了!
    +11 2012-01-20 举报
  • xingshi_chen 丨Lv 4
    承租方是有优先承租和购买的权利,但是要根据你们当时所签定的合同来定。如合同上写有租赁期到,在同等的情况下优先考虑承租方。或出卖此房时承租方有优先购买权。
    +1 2012-01-20 举报
  • _宁菲儿 丨Lv 1
    我想应该是你给的租金太便宜了,建议,像门面这种,你签约时间可以签长点,每年递增多少,如果生意不好了,可以转出去,你现在可以继续续租,我想应该就是租金的问题
    +1 2012-01-20 举报
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