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  • 第一套房是老公公积金贷款买的,房产证是三个人名字,请问是否可以卖掉买第二套房,能否享受公积金贷款

    第一套房是老公公积金贷款买的,房产证是老公、其父母三个人名字(126平方),请问是否可以卖掉买第二套房,并且享受公积金贷款?根据最新上海条款来看,如果人均高于34平方就算非改善性第二套,就不能公积金贷款了,那我们卖掉后,名下是0面积,是不是就可以算改善性的第二套住房,享受公积金贷款了呢?另外这个人均面积是按照我+老公,还是按照房产证的三个人+我来算的呢? 北京市

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    提问者：姜友冬

    发布于2012-04-05 北京市

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共5个回答
  • ljundong 丨Lv 4
    不好意思还没答完,你们的人均面积按你和你老公来算。
    +1 2012-04-07 举报
  • 牛牛猪_ 丨Lv 3
    如果卖掉第一套房《126平的》,还清贷款,再买房可以贷公积金,按第二套,首付平估价的6层,贷4层利率上浮百分之十,贷款以家庭为单位,夫妻都有公积金的话最高可贷60平,有补充公积金最高可贷80万。
    +1 2012-04-06 举报
  • irischou2008 丨Lv 4
    你好!如你把第一套房(126平)的房子卖掉后,再买房,如是纯公积金贷款,可以算首套(首付最低2成,贷款8成)。家庭最高贷款金额为80万(含补充公积金)。如是组合贷款,则首付6成,贷款4成,利率还要上浮10%。希望对你有所帮助。
    +1 2012-04-06 举报
  • jay61132 丨Lv 2
    可以享受的。
    +1 2012-04-06 举报
  • 闽南歌专卖店 丨Lv 0
    完全可以的啊
    +1 2012-04-06 举报
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