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  • 房屋过户办理

    在深圳,朋友有一套100平米的房子(价值80万)想无偿给一个亲友,房子只付了首付30万,若办理过户,是办理无偿赠予好还是正常交易好,各种手续费大概要多少,本人比较笨,需详细点算出过户费用,反正朋友是想无偿把房子给亲友的,先谢谢了! 北京市

    手续费 房屋 房子 房屋赠与 举报

    提问者：longjessica

    发布于2012-03-14 北京市

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共4个回答
  • 光头大哥2010 丨Lv 0
    是正常过户会好一些,如果赠予以后再卖税费会多一些.
    +1 2012-03-17 举报
  • 文昌娱乐城 丨Lv 0
    无偿赠与最好了,这样可以省去好多费用!
    +1 2012-03-17 举报
  • fgagagahg 丨Lv 4
    最好以正常过户的形式交易,如赠予的话您亲友以后卖要全额征收营业税、个税那样费用很高的。正常买卖的费用(看房子是否满五年\满五年可免营业税(评估价的5.6%)\是否是在深圳唯一一套物业,如是的话可免个税(评估价的1%)\契税1.5%\交易服务费\产权登记费\赎楼担保费(欠款金额的1%)\委托公证费.直系亲属赠予形式的费用:公证赠予费\税务局免税费用\国土局无税
    +1 2012-03-17 举报
  • 黑色笑话 丨Lv 1
    还是正常的的过户手续好一点,如果赠于就需要必须是直系亲属,还要准备很多的资料证明。 正常的过户你可以找专门的地产公司帮您办理,他们会详细告诉你具体的费用还有流程,这个也比较方便/
    +1 2012-03-17 举报
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