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共2个回答
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ask7045785698 丨Lv 1
这个最权威和最省心的方法就是去房产证上盖章的那个房管局去查,一般在信息中心,或者交易中心,或者产权产籍科都可以。你发现房产证上最后一页有个编码,那个房管局都有留底,于原始档案一对照就好了,我估计你是买二手房吧,这样你就拿着证去房管局,你算相关权利人,法律上能查询1、房屋的基本状况2、房屋的查封状况3、房屋房产登记簿(如果是电子的估计好查,纸质的你和他们好好说说估计也行)PS:我在房管局工作虽然不是交易大厅的,不过那些柜台上员工们经过这么多年的磨练,基本上除了新来的,都练出了火眼金睛了。上眼一看,用手一摸,立辨真伪。 -
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ask9477618209 丨Lv 2
常州市新北区房产证在当地房地产管理局办理,具体流程如下:1.确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20~60日不等,因此在收房入住后的两三个月之后,可以向开发商询问办理初始登记的情况,也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。为确保自己的利益,在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定,尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等,明确不及时办理应当承担的赔偿责任。 -
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