现在补办还来的及，如果房子是用来自住的话你有70年的使用权限，如果是商用的话你只有50年的使用权限。现在收费不是很清楚！

一、 所需资料：（一式二份） 1、 双方填写土地使用权转让申请审批表；2、 个人需提交双方身份证复印件；3、 单位需提交双方单位（营业执照、法人代表证明书、身份证复印件或委托书、受托人身份证复印件）；4、 转让方的土地使用证或合法权属证明材料；5、 地上建筑物附着物的产权证明；6、 转让地块的有关图件（红线图、素图等）；7、 缴交地价款及国家规定税费凭证；8、 双方签订的土地使用权转让合同；9、 建设用地规划许可证；10、 国有资产转让需经上级主管部门的批准证明。 二、 办理程序： 交易所收件 土地利用股审批 领导终审 三、 审批期限：自窗口收齐件之日起，20个工作日（其中交易5天、测绘5天、评估2天、用地3天、领导审批3天、登记发证2天）完成。如因特殊情况无法完成，应在第20个工作日以书面形式通知当事人。 四、 收费项目及标准：1、 契税：评估总额3%；2、 交易服务费：评估总额0.1%—1.5%；3、 评估费：0.1‰——4‰； 未交出让金的需补交出让金及地差价。