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  • 福利房只有50年入住证无房产证可否过户?

    50年入住证是否为我可以住50年,期满后单位可直接收回房子,一分钱都没有?且若50年内拆迁,是否有拆迁赔偿金之类的赔偿呢?若有,那赔偿标准怎么定呢?我想买一套只有50年入住证的房子,请各位高手帮忙回答,若答案满意,给高分。谢谢各位。。。急急。。。 北京市

    福利房 拆迁补偿 房产纠纷 房产 举报

    提问者：guanli4

    发布于2012-01-19 北京市

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共1个回答
  • 不是张果老 丨Lv 4
    按说福利房是不能转卖的,有房产证也难过户,没有房产证就更不能过户。若你买福利房,就妥善和卖房人签订好周全的买卖合同。单位可以直接无偿地收回房子。买房后,若50年内拆迁,有拆迁补偿金赔付,但以原房主为拆迁赔偿金获得者。还是那句话,你应妥善和卖房人签订好周全的买卖合同,在合同中写明若50年内拆迁,有拆迁补偿金赔付,则卖方应给付与拆迁补偿金相当的数额给买方。赔偿标准各地均不同,不同的地块的价格也是不同的。
    +1 2012-01-21 举报
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