0$房天下问答|卖家房子已居住20年 但2年前换房照了 现在卖房需要交税吗?$https://m.fang.com/ask/ask_4088704.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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卖家房子已居住20年 但2年前换房照了 现在卖房需要交税吗?
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提问者:lasetubin
发布于2012-01-10 北京市
共6个回答
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xwezhuangxc
丨Lv 0
不用,要交的费都会有买方出。
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lmm0978
丨Lv 1
房照应该就是房产证了,比喻卖家由于意外原因造成什么原产证遗失,后又补办,再或者其他原因换产证,只要这最近五年没有买卖记录、赠送记录、继承记录(即产权人的名字一直就没有变过,没多人也没有少人),像这种20年前的房子应该是普通住宅,这样的话,卖家是没有税的。差不多上算是所卖即所得!
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zhangdatingting
丨Lv 4
卖房按理说是需要缴税的,不过北京的睡都让买房交了
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liuyue0103
丨Lv 0
分情况而定 如果夫妻之间更名还可以按原来的缴税 继承的也可以按原来的缴税 如果经过买卖了就要缴纳营业税 个税!契税是每个房子都要缴纳的
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妈妈叫小新
丨Lv 4
看他是旧本换的新本还是产权人也变更了,如果产权人变更了是夫妻之间或者继承更名的还是按满5年计算税费的。
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gooorvdru
丨Lv 2
没有了
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