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  • 买的二手房多久可以卖掉,是不是一定要满5年?请高手相助,是不是不满5年要加税,税的话要多少呢?

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    提问者：guanli4

    发布于2012-03-09 北京市

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二手房

共53个回答
  • rewgfjke 丨Lv 4
    随时可以卖的。满 5年只是对营业税有影响,如果没到5年就要征收全额的5.6%营业税。
    +12 2012-03-14 举报
  • qyhself 丨Lv 3
    不满五年可以交易的,只不过要多个5.6%的营业税和1%的个税
    +12 2012-03-13 举报
  • lwjun555 丨Lv 0
    只要不是经济适用房 随时都可以卖的 满了5年的房子建面144平米以内的没有营业税
    +11 2012-03-15 举报
  • 不爱榴莲 丨Lv 0
    不是所有二手房都要等五年才能买卖,只针对经济适用房,没有满五年的房子,交易的时候多一笔营业税.具体金额根据您房子的价格来决定
    +11 2012-03-15 举报
  • lhrrr 丨Lv 0
    随时都可以卖,只是比满了5年的房子多5.6%的营业税,但是这种房子卖的时候肯定比同类的满了5年的房子难卖一点,或许你可以考虑稍微比别人卖的便宜点。
    +11 2012-03-14 举报
  • longjessica 丨Lv 5
    只要不是经济适用房 只要有产权,随时都可以交易。 有产权的,满了5年的房子,建面144平米以套内120平米内的没有营业税,如果是还建房而且拆迁协议与产权证上的名字一直,不管年限都没有营业税, 其他税费还有契税 个税 杂费等要根据你是不是首套或者是不是本地户口来看,这样契税会有个浮动,比如你是买二套房,不管房子面积大小,契税都征收3个点。
    +11 2012-03-14 举报
  • ljundong 丨Lv 4
    随时就可以卖!没满五年就多个营业税的!就税是成交价的5.6%
    +11 2012-03-14 举报
  • lingxiaolan 丨Lv 2
    只要有房产证都可以卖掉,营业税是5·6的、税费的多少是根据过户价乘以面积再乘营业税的点就知道是多少。
    +11 2012-03-14 举报
  • lgy284 丨Lv 0
    你接房之后就要卖了,最好是还款一年之后在卖了,因为没有违约金,
    +10 2012-03-15 举报
  • 通音同饮 丨Lv 0
    看是什么房子。商品房不存在这样的问题,随时可以买卖;经济适用房就不行,必须5年之后才可以交易
    +10 2012-03-15 举报
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