我最近买了一套二手房,合同内容是双方当事人及中间人自己商量着写的,所以对其中个别条款我不知道是不是合法。一因为听说过两年转让费用会取消或削减,所以定在两年后过户。二考虑到甲方是老年人,约定两年后过户事宜由其子代办。还有其它各项,请法律专业人士给点意见和建议!楼 房 转 让 协 议原房主(甲方):&&& 现房主(乙方):***一、经双方协商,甲方将##花园A区五号楼三单元一层1号(西)一套面积为93.15平方米的房屋转让给乙方。房屋的总价值为捌万貮仟元整(￥82000.00)三、付款方式:乙方将转卖款分两次付清,首付款肆万元整,最后一次付款不得超过2007年3月31日。四、乙方首付款时,甲方将房屋所有证件及钥匙全部交乙方保存。从此房屋的产权、使用权、支配权全部归乙方所有,甲方及其子女无权干涉。房屋的设施,甲方不得拆除。六房屋的转户问题,原房主的房产证到五年后甲方当事人的儿子$$$及乙方当事人***到房管所办理手续,按照国家规定该甲方出的费用由甲方出,该乙方出的费用由乙方出。备注:此协议一式两份,甲乙双方各持一份,协议经双方同意签字生效,共同遵守。甲方签字: 乙方签字: 二00七年元月七日 北京市