房子过户给父母算买卖吗,税费怎么算啊?-买房

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房子过户给父母算买卖吗,税费怎么算啊?

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提问者：另一个天堂2010
发布于2012-03-17 北京市

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房子税费

共68个回答

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黎超 经纪人

算的,按正常的买卖算.非普通住宅10.65%的税费。不过也可以按赠予的,但是赠予后,短期内再进行交易的话,必须交纳20%的交易个税。普通住宅按买卖比较实惠,4%税收。赠予需要5%的税收。如果只是单纯的添减名字,按份额算的,比如:房产证名字是,父母和你,那么,过户给父母,只要契税的1/3.

+1 2014-11-15 举报
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杨樱桃 经纪人

我说的深v倒萨

+11 2014-07-28 举报
jcd1234 丨Lv 5

和交易过户一样。

+11 2012-03-26 举报
nihaoma6 丨Lv 2

你们属于2个家庭单位了,和正常买卖交易流程一样的,但税费可以稍微少一点,因为价格不会太高嘛~~

+11 2012-03-26 举报
soufunas330105 丨Lv 1

你好我想把房子给父母怎么过户啊多长时间能过户给父母

+10 2016-03-30 举报
xijiabo 丨Lv 0

算的,按正常买卖算。

+1 2012-03-26 举报
美派斯丨Lv 0

算买卖!税费缴纳安买卖来缴纳,具体缴纳多少,看们买卖的合同价及交易中心给你的指导价(评估价)最终确定价格,其它就看您房子的房龄及属于普通还是非普通住宅来缴纳税费!

+1 2012-03-26 举报
zhaott2010 丨Lv 2

一,算买卖。二,正常缴纳税费

+1 2012-03-26 举报
某妞丨Lv 3

算的,按正常的买卖算.非普通住宅10.65%的税费。不过也可以按赠予的,但是赠予后,短期内再进行交易的话,必须交纳20%的交易个税。普通住宅按买卖比较实惠,4%税收。赠予需要5%的税收。如果只是单纯的添减名字,按份额算的,比如:房产证名字是,父母和你,那么,过户给父母,只要契税的1/3.

+10 2012-03-26 举报
aklbj 丨Lv 3

算的,。

+1 2012-03-26 举报