北京不清楚.

现在基本都有买房来承担,看什么性质的房子。一般有:契税 个人所得税 营业税

有,契税有买方出 房本不满五年有个人所得税和营业税有卖方出,现在北京的二手房市场税费一般都由买房承担。

现在基本都有买房来承担,看什么性质的房子。一般有:契税 个人所得税 营业税

不满5年 买方:契税 卖方:营业税和个人所得税 满5年 契税 但现在一般都是由买方承担所有税费

有营业税,契税和个税。一般由买方支付

二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段:1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易。4、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象,按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后,交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契,即大家所俗称的“白契”。5、缴纳税费。税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,交易材料移送到发证部门,买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。7、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续,银行审核买方的资信,对双方欲交易的房屋进行评估,以确定买方的贷款额度,然后批准买方的贷款,待双方完成产权登记变更,买方领取房屋所有权证后,银行将贷款一次性发放。8、买方领取房屋所有权证、付清所有房款,卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。

从房屋的性质上分购买的是商品房还是已购公房?商品房:1.如果您是首套购房且房本满五年只需交纳契税 2. 非首套 需交纳契税 和个人所得税 3.不满五年的房产 需交纳5.5%营业税 1%个税 和契税 公房:同上,多出一个土地出让金上述契税 交纳方式分为:90平以下契税:1% 90平—140 平契税:1.5% 140平以上契税:3%

需要缴纳契税,营业税,个税,原则上来说,契税是买房出,营业税和个税是卖方出.

契税 个人所得税 营业税;契税有买房人承担,营业税、个税由卖方承担!!!现在所有税费基本都由买方承担