容积率极高的房子是不是住着特别难受,可是市区的房子貌似都蛮高的?-买房

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liuyue0105 丨Lv 3

容积率=建筑面积÷占地面积容积率越大的小区也就意味着,这个小区的人口密度非常大,您会遇到很多问题,例如:1、车位问题,小区占地面积不变,住的人多了自然就会有这个问题2、人多物业不易管理3、不知道您有没有经历过早上上班等电梯要等很久就是不来?4、小区内的公共配套设施会显得不够用希望可以帮到您!

+11 2012-02-01 举报
小小脸蛋丨Lv 3

容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%

+1 2012-02-01 举报
liuyue0104 丨Lv 4

不是,容积率高的小区。说明小区很好。

+10 2012-02-01 举报