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复式 别墅

共2个回答
  • 蓝勿2010 丨Lv 4
    别墅位于昌鑫花园小区以东,社区环路以内为别墅,环路以外为双拼联体排屋。国土资源部对别墅的定义:是指独门独户独院,两至三层楼形式;占地面积又相当大,容积率又非常低。 别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式,带室内车库。像很多亚别墅、类别墅,如:“四层独立洋房”、“联排排屋”、“双拼排屋”、“叠加排屋”都是高档住宅,也叫排屋、洋房,不是别墅。 容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如,在1万平方米用地的土地上,有4000平方米的建筑总面积,其容积率为0.4。 规划对低密度住宅的大体标准概念,高层低密度住宅容积率不大于2.2;多层低密度住宅容积率不大于1.2;排屋(Town House)容积率不大于0.7;别墅(Villa)容积率不大于0.35。 2006年5月31日,国土资源部发布通知,“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续,并对别墅进行全面清理。”同时明确,联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围,而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺,**对市场供应量的控制必将引发独栋别墅在售项目的价格高涨。 自停批别墅用地的政策出
    +10 2012-02-24 北京市
  • 在线问 打电话
    王勇建 经纪人
    公寓房和别墅加起来共有980多户，有部分是空的入住率不明，车位共有800个。
    +10 2012-10-10
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