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  • 没有房产证的房买卖

    要一年半以后才有房产证,现在房主要求支付80%的房款,余款待办过户的时候付.怎么交易可以保证安全. 最佳答案: 能够确定一年半以后能办房产证吗?如果能够确定,可以签 北京市

    购房 房产 房产证 过户

    提问者：sasakisang

    发布于2012-03-24 北京市

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共5个回答
  • safagaga 丨Lv 4
    没有房产证的,要在购房的时候确保其为商品房,并验看其购房合同,在建委查询一下,确定其房屋一定能下房产证。这样的情况下,找一个比较靠谱点的中介公司,就可以支付80%的房款。同时在合同的附件里面约定好违约责任。余款可以在其下房本当日,过户之时交付。这样就非常安全了。
    +10 2012-03-27 北京市
  • 文饭糕 丨Lv 3
    有购房合同签约就算有效可以附加一些赔偿
    +10 2012-03-26 北京市
  • shiky2010 丨Lv 4
    您好:买卖合同主要看双方的诚信度,签署的买卖合同也是又法律效应的,所以可以附加一些赔偿。一手房还没下证,一年以后?跟我现在操作的房山区加州水郡房产很像,找找开发商,可以改底单就解决所有问题的。
    +10 2012-03-26 北京市
  • 水至清则干净 丨Lv 0
    你好; 没有房产证的房产买卖风险比较大,一般此类房产没房本建议在6个月以内可以办理过户的可以操作下,并且支付房款也就是先给20%就可以了。这样能减低风险,以即时过户即时付款交付房屋为好。
    +10 2012-03-26 北京市
  • 拳打山东二哥 丨Lv 3
    一般情况下有购房合同签约就算有效,如果担心业主违约就在签合同时把违约责任写的严重点。
    +10 2012-03-26 北京市
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