我买了个二手房,怎么就有一个产权证呢?-买房

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h564335 丨Lv 0

到房产局去办理二手房过户时必须带齐二证,即:《房屋所有权证》、《国有土地证》。当你购的二手房拥有了这两证后,此房的100%所有权才属于你的。持有一个房产证房产局是不办理过户手续,也就是说中有一个房产证只证明这个房子的主人拥有60%的使用权,不能上市交易。如你不想过户,那么拥有二证的房子还可办理司法公证,公证后的房子,即使房产证上的户主有是你,可凭公证书,打官司你是赢家。没有二证的房子,公证处不办理公证,也就是说这房子不具备100%的所有权。因此,你必须购买有二证的房子,否则这个房子再好,不能过户,打起官司你永远都是输家。我曾从事过二手房中介工作,对此问题了如指掌,希望你不要做出傻事,花了钱,可房子不是自己的。这是我给你的一个真诚的忠告。希望你能购到自己称心如意、但100%所有权属于自己的房子。般为二证合一的,叫房地产所有权证.

+1 2010-01-09 举报