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  • 我刚买了一套37万的商品房,办证费要3万7,合理吗?

    我刚买了一套商品房,总价37万,要交3万7的办证费,合理吗?一。办理房产证代收费用1。交易费:3.2%(按成交总额计算)11886元2。契税:1.5-3%(按成交总额计算)11143元3。维修基金:洋房60元/平方 6536元4。代理费:500元户 500元5。办证费:80元户,另收取2元/平方 298元6。测绘费: 150元7。档案费: 50元二。他项产权证(签订合同当日交,按揭适用)1。按成交额的1% 3714元2。评估额的3%-5% 1857元三。签约及按揭费用(签署商品房买卖合同时)1。抵押登记费 80元2。按揭合同印花税 14元3。工本费 50元4。个人查询工本费 120元5。按揭贷款见证费 600元以上综合费用总计:36998元怎么这么多费用啊?这是开发商代收的,合理吗? 北京市

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    提问者：michael_msx

    发布于2009-10-14 北京市

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共2个回答
  • 用户名不为空2010 丨Lv 3
    1、交易费肯定没这么多的,不要说3.2%了,一般来说只有几十玩或几百元,有些地方还取消了;2、契税,正常,但不知道你什么时候买的,一般有优惠的;3、代理费可能指代办费吧,一般只有200元,500元偏贵;4、他项权证根本没这么多的,一般不出的,最多也只是三百元左右,而且是商品房根本用不着评估的;5、个人查询工本费也没听说有这一项;6、按揭贷款见证费也没听说过。其它收费正常
    +1 2009-10-16 举报
  • 天梦机 丨Lv 2
    在一类中,1.6.7.项是不合理的,2.3项是必须的,4.5项有点重复。二类中,我卖商品房的时候的都没见过这些费用呢,真会起名啊!三类中印花税不收了,别的费用都没见过。不能是一个地方一个收发吧,他能保证你有发票什么的吗?我觉得大部分都是乱收费的啊!他说是代收,问他代谁收的,然后打电话到那个部门自己问问!不可能收这么多的!千万别给啊!
    +1 2009-10-16 举报
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