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  • 为什么要设置房屋抵押登记。

    为什么要设置房屋抵押登记。 北京市

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    提问者：蜗牛找呀找呀找房子

    发布于2012-01-20 北京市

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抵押贷款 房屋

共8个回答
  • 在线问 打电话
    张会来 经纪人
    申请房贷,一定要经抵押登记,是物权法定原则所致,更是经依法登记的抵押权,才受法律保护和约束。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条规定:“房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。”第四十八条规定:“依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权,可以设定抵押权。 以出让方式取得的土地使用权,可以设定抵押权。” 第四十九条规定:“房地产抵押,应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。”第六十二条:“房地产抵押时,应当向县级以上地方人民**规定的部门办理抵押登记。 因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的,应当依照本章规定办理过户登记。”
    +1 2012-01-22 举报
  • 阳光甜橙 丨Lv 4
    全款就不用了,贷款是必须的。
    +1 2012-01-22 举报
  • 可爱小小羊 丨Lv 2
    只有抵押了,银行才能放款给你
    +1 2012-01-22 举报
  • 土里刨师 丨Lv 4
    申请房贷,一定要经抵押登记,是物权法定原则所致,更是经依法登记的抵押权,才受法律保护和约束。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条规定:“房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。” 第四十八条规定:“依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权,可以设定抵押权。 以出让方式取得的土地使用权,可以设定抵押权。” 第四十九条规定:“房地产抵押,应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。” 第六十二条:“房地产抵押时,应当向县级以上地方人民**规定的部门办理抵押登记。 因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的,应当依照本章规定办理过户登记。”
    +1 2012-01-22 举报
  • ifso 丨Lv 0
    你好,房屋贷款是经过银行途径。不抵押房屋的话,银行怎么会给你钱。呵呵
    +1 2012-01-22 举报
  • 祝你百事可乐 丨Lv 4
    不登记,银行怎么给你钱
    +1 2012-01-22 举报
  • 孙凯文 丨Lv 0
    因为贷款是房子来抵押贷出来钱,不登记抵押,怎么给你钱啊
    +1 2012-01-22 举报
  • matthaus27 丨Lv 4
    解决了着急用钱的麻烦。
    +1 2012-01-22 举报
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