房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 贷款办理

  • 等额本金 和 等额本息 的区别?

    两者除了每月缴的钱一个是递减, 一个是不递减外 还有什么区别呢?好像1年后都可以提前还款的.那个贷 比较实惠呢? 北京市

    等额本息 等额本金 还款 提前还贷 举报

    提问者：zhaopeng1061

    发布于2012-02-19 北京市

相关搜索推荐

等额本息 等额本金 还款 提前还贷

共19个回答
  • yyynini 丨Lv 0
    在五年内还清的话,利息都是一样的,五年后还清的话,等额本金比等额本息划算,还有一个等额本金前期的月还款是比等额本息高的。
    +11 2012-02-23 举报
  • lhrrr 丨Lv 0
    等额本息法与等额本金法的主要区别: 等额本息法的特点是:每月的还款额相同,在月供中“本金与利息”的分配比例中,前半段时期所还的利息比例大、本金比例小,还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。所支出的总利息比等额本金法多,而且贷款期限越长,利息相差越大。但由于该方式还款额每月相同,适宜家庭的开支计划,特别是年青人,可以采用用本息法,因为随着年龄增大或职位升迁,收入会增加。 等额本金法的特点是:每月的还款额不同,它是将贷款本金按还款的总月数均分(等额本金),再加上上期剩余本金的月利息,形成一个月还款额,所以等额本金法第一个月的还款额最多 ,尔后逐月减少,越还越少。所支出的总利息比等额本息法少。但该还款方式在贷款期的前段时间还款额较高,适合在前段时间还款能力强的贷款人,年龄大的可采用本金法,因为随着年龄增大或退休,收入可能会减少。 你可以根据以上情况选择还款方式,两种方式都可以提前还款。如果你有提前还款的准备,建议你选择等额本金法。
    +11 2012-02-22 举报
  • xue59927 丨Lv 0
    一个利息多,还款少 一个利息少 还款多
    +11 2012-02-22 举报
  • artsblue 丨Lv 1
    等额本息每月还款额相等,利息越还越少,本金越还越多。等额本金每月还本金相同,利息越还越少,还款额越还越少。等额本息开始还本金较少,利息多,但还款压力小,但等额本金比等额本息所付利息少。经济实力强,可以选择等额本金。
    +1 2012-02-23 举报
  • zhfsgpp 丨Lv 2
    本息的压力小一点,本金前期压力大一点,实惠的话本金还款可能利息少点
    +10 2012-02-23 举报
  • Y564335 丨Lv 0
    有实力的话 等额本金的好
    +10 2012-02-23 举报
  • zhdizzy 丨Lv 3
    等额本金划算!
    +10 2012-02-23 举报
  • 胡蝶印 丨Lv 3
    等额本息法与等额本金法的主要区别:等额本息法的特点是:每月的还款额相同,在月供中“本金与利息”的分配比例中,前半段时期所还的利息比例大、本金比例小,还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。所支出的总利息比等额本金法多,而且贷款期限越长,利息相差越大。但由于该方式还款额每月相同,适宜家庭的开支计划,特别是年青人,可以采用用本息法,因为随着年龄增大或职位升迁,收入会增加。等额本金法的特点是:每月的还款额不同,它是将贷款本金按还款的总月数均分(等额本金),再加上上期剩余本金的月利息,形成一个月还款额,所以等额本金法第一个月的还款额最多 ,尔后逐月减少,越还越少。所支出的总利息比等额本息法少。但该还款方式在贷款期的前段时间还款额较高,适合在前段时间还款能力强的贷款人,年龄大的可采用本金法,因为随着年龄增大或退休,收入可能会减少。你可以根据以上情况选择还款方式,两种方式都可以提前还款。如果你有提前还款的准备,建议你选择等额本金法。
    +1 2012-02-23 举报
  • 阿邦sxl 丨Lv 4
    一个是还本金一个是还利息
    +1 2012-02-23 举报
  • 党片建党大业 丨Lv 4
    利息多·还款少·利息少·还款多
    +1 2012-02-23 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。