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  • 第二套房子,首付比例是多少?是否只能用商业贷款?

    老公上海户口,我是外地。两人都在上海交公积金。有一套住房,老公申请了20万公积金贷款。现在想买第二套房子,首付比例是多少?是否只能用商业贷款?谢谢! 北京市

    户口 贷款 公积金贷款 商业贷款 举报

    提问者：s_uer

    发布于2012-01-12 北京市

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户口 贷款 公积金贷款 商业贷款 公积金 二套房 首付

共5个回答
  • 也许你知道 丨Lv 2
    1、你们家庭已经用公积金贷款购买过一次,如果现在是想用公积金贷款第二次购买的话,申请人必须在原有住房公积金贷款已还清的前提下,可再次申请住房公积金贷款,但按非首次贷款额度政策办理。如果你老公已经还清,你们就可以用公积金贷款再次购买改善型住房,前提是人均住房面积低于本市平均水平。首付比例是60%,利率是基准利率的1.1倍。2、可以使用商业贷款,或组合贷款,比照第二套标准。首付6成,利率1.1倍。3、这次买的话写你们两名字,如两套加起来超过120平方,则超出部分需要缴纳房产税的。如果以后你们有小孩子了,则可以申请免房产税(三口之间,180平内)。
    +11 2012-01-15 举报
  • dragon8901 丨Lv 4
    首付60%;贷款可以选择组合贷款!或者纯商业:利率是基准利率的1.1倍(基准利率7.05)人均面积小于60平就不用交了!
    +1 2012-01-15 举报
  • 依恋有梦 丨Lv 0
    可以贷款,首付款需要合同价的6成,纯公积金还是组合,还是商业贷款都是可以的,但是利率要上浮10%,如果人均面积小于60㎡,是不需要交房产税的。
    +1 2012-01-15 举报
  • 赚到你偷笑 丨Lv 2
    首付60%;贷款可以选择组合贷款!或者纯商业:利率是基准利率的1.1倍(基准利率7.05)人均面积小于60平就不用交了!
    +1 2012-01-15 举报
  • 婚姻不是那样 丨Lv 0
    房产税是人均60平,您要买的话,就看您户口几个人咯。至于贷款,您是可以做组合贷款的。公积金还可以贷。首付比例必须60%以上了。
    +1 2012-01-15 举报
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