不知道怎么更名和需要什么手续?-买房

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liber牛丨Lv 0

如果想产权清晰最好的方法是以买卖的形式,所产生的费用有契税(面积在90平米以下,你父亲属于第一套房契税为过户价的1%,否则为3%)交易手续费为6元/平米,个税1%(如果你奶奶只有这一套房子,房屋又满了5年则没有个税)如果是划拨地就还有土地出让金,按土地级别来算,勘测费91,工本费80,印花税5块,如果你想费用低一些就以赠于的方式,但是如果你父亲以后想卖此房,费用要高一些了。你自己可以根据情况来定

+1 2012-01-31 举报
针灸杨丨Lv 1

这个有3种方法可做 1,可以通过买卖的形式过户 2,可以通过继承的方式 3,就是可以通过赠予的方式。这3种方式只有1种费用稍高点。其他2种方式费用都只有几百块。但是如果你要考虑以后买卖的话建议你用第一种方式过户。

+1 2012-01-31 举报