现在的拆迁法,集体土地的房子拆迁费用,都是低于市价的吗??-政策法规

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gao2576086 丨Lv 4

不是的!有时候因为房子要拆迁了!业主放的价格反而比市场价更高!因为拆迁,**补偿的价钱可能比较多!往往很多人就是因为自己的房子被**或者被征收而发了!所以往往待拆迁房是很抢手的!

+1 2012-01-13 举报
lwjun555 丨Lv 0

集体土地的房子的拆迁费用是分为二笔的一笔是补偿给建筑所有人的,也就是业主。还有一笔是补给集体的,也就是实际土地的所有者也就是你所在的村委。我不理解您所指的市价是指市场上的拆迁补偿价还是市场上的同位置房产的售价。如果是和同位置的商品房比较拆迁价,集体土地上的建筑物业主所得的赔偿肯定比商品房的业主所得的赔偿少,因为土地权不是你个人所有。但和同区域的房价比所得的补偿应该会比非拆迁区房价高!

+1 2012-01-13 举报
mediasky 丨Lv 4

不是的!有时候因为房子要拆迁了!业主放的价格反而比市场价更高!因为拆迁,**补偿的价钱可能比较多!往往很多人就是因为自己的房子被**或者被征收而发了!所以往往待拆迁房是很抢手的!

+1 2012-01-13 举报