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  • 房屋买卖税问题

    房屋买卖一切税收的百分比是《按双方买卖协议——双方可能价位算得很低就出售的价位算百分比》,还是按市场现在的价位收取? 北京市

    购房 房屋 购房税费 举报

    提问者：洄游梦仙

    发布于2012-03-21 北京市

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购房 房屋 购房税费

共5个回答
  • 任辰 丨Lv 3
    按国土局的评估价过户.
    +1 2012-03-22 举报
  • zhenghe2 丨Lv 3
    一、 核定计算方式:满五年就没有营业税,(豪宅除外)。其他的都有营业税90平米以下:(面积 X 评估单价) X 1%= 个人所得,(面积 X 评估单价)X 1% = 契税,(面积 X 评估单价)X 5.6%=营业税二、 90-144平米内的(面积 X 评估单价) X 1%= 个人所得,(面积 X 评估单价)X 1.5% = 契税,(面积 X 评估单价)X 5.6%=营业税三、 144平米以上及非普通住宅: (面积 X 评估单价) X 1.5%= 个人所得(面积 X 评估单价)X 3% = 契税,(面积 X 评估单价)X 5.6%=营业税
    +1 2012-03-22 举报
  • 飞自由2011 丨Lv 4
    现在都是按国土出具的评估价过户,个人无权干涉.
    +1 2012-03-22 举报
  • 音乐王朝 丨Lv 4
    一、 核定计算方式:1.已满五年:90平米以下: 90-144平米内的: 144平米以上及非普通住宅:(面积 X 评估单价) X 1%= 个人所得 (面积 X 评估单价) X 1%= 个人所得 (面积 X 评估单价) X 1.5%= 个人所得(面积 X 评估单价)X 1% = 契税 (面积 X 评估单价)X 1.5% = 契税 (面积 X 评估单价)X 3% = 契税 面积 X 6元 = 交易手费 面积 X 6元 = 交易手费 面积 X 6元 = 交易手费 登记费50元 帖花5元 登记费50元 帖花5元 登记费50元 帖花5元 (面积 X评估单价)-原价}X5.6% = 等于差额营业税 2.不满五年:90平米以下: 90-144平米内的: 144平米以上及非普通住宅:(面积 X 评估单价)X 5.6%=营业税 (面积 X 评估单价)X 5.6%=营业税 (面积 X 评估单价)X 5.6%=营业税(面积 X 评估单价)X 1%= 个人所得 (面积 X 评估单价) X 1%= 个人所得 (面积 X 评估单价) X 1.5%= 个人所得(面积 X 评估单价)X 1% = 契税 (面积 X 评估单价)X 1.5% = 契税...
    +1 2012-03-22 举报
  • yj851210_z 丨Lv 1
    是按国土部门的评估的过户登记价算百分比,比如双方买卖协议是100万,国土部门评估过户价是50万,就按50万算税费.
    +1 2012-03-22 举报
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