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  • 集体土地上的房屋买卖

    我想购买一处集体土地上的房屋,但是鉴于集体土地的房屋的纠纷太多太多,我想请问一下各位高手,我没有本村户口 在购买本村房屋的时候签什么样的合同才能够保证自己的利益。看到周围有些朋友使用 《长期租房合约》大意是将房屋长期租给乙方,每年房租为10块钱人民币一次性付款10万(指卖房价值) 甲方违约按房屋市价的1.5倍赔偿,如遇拆迁或其他有偿征用房屋时,按事后市价补偿乙方.这是大概的意思,说白了也就是既然在农村(集体土地上)买卖房屋没有办法过户或者卖房协议无效的现况中,可不可以用另一种有效的合约来约束买卖双方,只求公平和可靠。请各位老大给支个招,能给出个具体范本的加分。 北京市

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    提问者：曹燕生了

    发布于2012-01-19 北京市

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共1个回答
  • swj0819 丨Lv 4
    集体土地使用证是小产权证,原则上不允许买卖。国有土地才可以交易或买卖,但要走招牌挂的路子。地契证上写着 允许买卖,你就赶紧卖掉算了,以防夜长梦多,出台政策,卖也卖不掉了
    +10 2012-01-21 举报
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