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  • 求助两个问题:土地出让金,二手房税费

    房子是80年代的产证是今年的房改房,土地性质“归并”有两个问题:1.是不是有了产证就表示已经缴纳过土地出让金了?2.是否符合那个“2年以上免征营业税”的要求? 北京市

    营业税 二手房 购房税费 房改房 举报

    提问者：全都要

    发布于2012-04-02 北京市

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共3个回答
  • 我爱刷牙0730 丨Lv 3
    房改房,土地性质“归并这类房子只需只1%的个税就行了 如产证已満五年是唯一生活用房1%都是可以免征的
    +1 2012-04-04 举报
  • 卡其社 丨Lv 3
    对,房本拿到手就说明已经缴纳过土地出让金了。免征营业税是之房本满五年,是从下房本的时间开始算起。从你拿到房本的时间算起满五年为止。
    +1 2012-04-04 举报
  • jinwennan930 丨Lv 4
    1.土地状况只有三种 划拨 出让 转让,您所说的“归并”不是土地状况,请再弄清楚。2.房改房是不需要缴纳营业税的,但是产证未满5年需缴纳1%的个调税。
    +1 2012-04-04 举报
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