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  • 你好,我是2011年四月开始还的士20年等额本息的利率八折的商业房贷,现在想想调整还款方式

    当时因为收入不够只好选择20年期限的,现在月收入税后3K,住房公积金额1.5K请问怎么调整还款方式较好,改成等额本金划算吗,请专家指点 北京市

    等额本息 等额本金 还款 贷款 举报

    提问者：loveplusamour

    发布于2012-02-05 北京市

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等额本息 等额本金 还款 贷款 商业贷款 公积金

共3个回答
  • 岳过山丘 丨Lv 5
    哦哦哦噢噢噢哦哦弄
    +1 2014-11-30 举报
  • 音乐王朝 丨Lv 4
    等额本金和等额本息,这两种还款方式,如果,按照20年计算的话,差别就是那么几千元。这两种还款方式主要是针对不同客户来提供。其实,两种贷款对银行的收益都一样。那些,经济收入高的客人,选择提前还款的话,最好选择等额本金还款方式,因为,您前几年还银行的利息和本金都多呀,提前还款就少欠银行的钱呀。而那些采取等额本息的客人,最好不要提前还款,因为,您开始几年几乎都是还银行的贷款利息,还本金很少。
    +1 2012-02-06 举报
  • 伊乡热线 丨Lv 4
    等额本息划算。反正是用公积金。等额本金开始还本金还得多,虽然利息少些,但开始的压力大。而等额本息了,是每月还款一样,虽然利息要多一点点,但开始没那么大地利息。且你是公积金。当房子还了你的公积金就没什么用了。买二套房利息高,首付高。如果不考虑提前全部还款就等额本息。要提前全部还款也能承受开始的压力就等额本金划算。
    +1 2012-02-06 举报
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