1、所需手续； 卖方；身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。 注：卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。 买方：身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。

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房产过户问题你想咨询哪方面的

房屋产权买卖过户；是指房屋产权人以一定的价格将房屋卖给他人的行为。 1、所需手续； 卖方；身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。 注：卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。 买方：身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。

房子在按揭中可以办理过户手续，主要方法如下： 1、 买卖双方都签订贷款合同，并约定谁来还款，一般卖方的贷款由买房的首付来还。 2、 买卖双方到银行签订贷款合同。 3、 银行贷款审核通过后办理贷款结清手续 ?4、 贷款结清后再注销他权，注销他权后再办理过户手续 5、 办完过户手续，再把产权证交到银行，然后银行放款 6、 银行放款后交易就结束了，买方按时还款就可以了 如果无法还清贷款，那么如何办理过户手续？ 方法1、双方可以将房屋交易交给中介公司来处理，中介公司可以用钱来帮他还债，然后把房产证要回来办理过户手续。 ? 方法2、办理预告登记过户。根据《物权法》规定：当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议 ，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分 该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的， 预告登记失效。

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房屋产权买卖过户；是指房屋产权人以一定的价格将房屋卖给他人的行为。 1、所需手续； 卖方；身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同

房子过户前房子贷款必须提前还清并拿到银行的结清证明，才能去交易中心去过户的。如果买家是贷款的那需要等银行贷款审批通过之后才能去交易中心办理过户，这是对房东后续资金的一种保障。