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普通住宅 使用面积 小高层 高层 住宅 建筑面积

共8个回答
  • 拳皇0723 丨Lv 4
    建筑面积乘以得房率,是套内面积,使用面积你直接拿尺子量下就得!
    +14 2012-02-05 举报
  • youmochong 丨Lv 4
    我也在查找这个问题,看了看回答,快给我气死了。回答的磨磨唧唧,知道就知道,不知道就不知道,回答了人家的问题,到让人看了还是不知道。还不如干脆的说,不知道,自己量去,来的实在。 首先告诉你的是:没有换算工式。 1:一般来说,多层物业要比带电梯的高层物业的公摊面积小(得多)。多层物业的公摊面积大多在建筑面积的个位数百分比以内,而高层物业的公摊面积大多会达到10+%甚至20%+。2:一般的房子得房率是70%-90%。开发商说的得房率是套内建筑面积(含墙体)与建筑面积(含公摊)之比。实际使用面积,差不多就是得房率再*80%。高层公摊一般在25%以下,就算可以。那算一下:实际使用面积50,套内建筑面积差不多50/0.8=62.5(74.6-62.5)/62.5=0.1936,公摊不到20%,还算不错啦~~~
    +12 2012-02-05 举报
  • shilei254 丨Lv 4
    这个要看房子的公摊面积、以及容积率等,单说是不准的,一般是到高层是75%,80%,86%
    +12 2012-02-05 举报
  • meteor88622 丨Lv 2
    高层大约是85小高层大约是83左右普通住宅这个范围就广了,只能算平均值吧。
    +12 2012-02-05 举报
  • zx9012 丨Lv 0
    大高层75%-80%小高层80%-85%多层85%-90%
    +11 2012-02-05 举报
  • 杨树枝 丨Lv 4
    首先要核实公摊面积,约75%,80%,90%
    +11 2012-02-05 举报
  • 网速就这好 丨Lv 4
    75%——90%之间
    +11 2012-02-05 举报
  • 水盟之家 丨Lv 0
    大高层75%小高层80%多层90%
    +11 2012-02-05 举报
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