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  • 物业维修基金及产权问题~~

    有几个问题:1.物业维修基金什么时候交,是办产权时交吗?产权什么时候办?是不是得交房以后?物业维修基金什么时候用,我们能知道怎么用的吗?2、产权证要多久办下来,1年半可能吗?从交房起算吗?3. 如果是贷款买房的,开发商代办产权证的,是不是产权证直接到银行手里了? 北京市

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    提问者：lwly_402

    发布于2012-02-21 北京市

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共5个回答
  • 红酒兑七喜 丨Lv 5
    1.是的,产权证什么时候下和交房没有直接关系,但一般是交房后才能下证,而且一般全款比按揭下证要早。2.这个可不一定。3.这要看哪个银行,一般是他项权证和产权证都押,个别银行只押他项权证。
    +1 2012-05-18 举报
  • igezhw 丨Lv 0
    是的你要贷款的话,那么产权就会在银行手上了,维修基金在你买房缴税的时候就交了。
    +1 2012-02-22 举报
  • 蓝衣网 丨Lv 4
    1 物业维修基本是在办理产权时缴纳的 有** 应该可以查到2 交房180天内办理3 基本都是这样 不过也有个别的不一样 把产权证交还给房主
    +1 2012-02-22 举报
  • 欧阳怡华 丨Lv 4
    第一个问题:维修基金在办理产权登记时缴纳;新建商品房已经在交易所登记备案了,开发商给你开具了购房结算发 票,具备以上两条就可以办理产权证了;是在交房以后;维修基金是在物业公司给你的房屋修缮后,物业公司凭证明去申请领取维修基金。第二个问题:在《商品房购房合同》中会有约定办理产权证时间,通常是交房日算起不超过180天。如果是交房后一年半似乎有久了。第三个问题:贷款买房无论是商品房还是二手房一般情况下银行会保留你的产权证原件,也有的银行会把产权证原件交给房主,银行只保留他项权证。
    +1 2012-02-22 举报
  • 九分完美 丨Lv 1
    1.是的,产权证什么时候下和交房没有直接关系,但一般是交房后才能下证,而且一般全款比按揭下证要早。2.这个可不一定。3.这要看哪个银行,一般是他项权证和产权证都押,个别银行只押他项权证。
    +1 2012-02-22 举报
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