房屋租赁合同甲方:王** 身份证号:42*********乙方:李** 身份证号:42********* 经甲乙双方友好协商,特定如下条款:1. 甲方将江岸区**村18号门面两间,出租给乙方使用,不得有破坏性的行为;2. 房屋租期3年,从2009年6月10日至2012年6月10日,每季度房租4000元(肆仟元整),租金按季度提前10天收取,三年期满,乙方有优先延续合同权;3. 乙方在经营期间有权转让,但必须经甲方同意;4. 水电费乙方自理,甲方收取乙方的水电押金500元;5. 乙方不得违章违法经营,如有违法行为乙方自己承担法律责任。 甲方:王** 乙方:李** 签订日期:2009年6月2日您好:我是甲方王**,我一年前将这两间门面租给乙方,乙方经营百货副食,半年前,乙方将其中一间门面转租给一休闲屋(应该属于色情场所),当时乙方只跟我说其中一间转租给别人,我同意了,但乙方并未说明是经营什么项目的,我是后来才知道的。我知道后当时没有提出反对意见。现在我因房屋拆迁(别的地方),需要将江岸区**村18号门面两间收回,我跟乙方提出收回此门面后,乙方提出至少出3万转让费,我拟对乙方提出几点,您看是否站得住脚:1. 因为乙方这一季度的房租到9月10日,所以我正式通知乙方将于9月10日收回这两间门面;乙方必须在9月15日之前退出这两间门面。2. 此合同虽写了租期3年,3年内租金不变,我现在提前收回门面,虽违约但此合同并未提及提前收回门面的违约责任,所以我认为我收回门面不存在需要付违约责任(赔偿金额等)。3. 因为乙方转租的门面有违法经营的事实,违法合同第5条,所以我有收回门面的权利。请您在百忙之中抽出宝贵的时间给我们指点迷津!祝您工作顺利!身体健康!万事如意!热切盼复! 咨询人:王** 北京市