我的情况和你一样希望能帮助到你先说我的一套房子,我在招商贷的办理的循环授信首先进行资产评估,需要银行认可的评估机构出具评估报告,一般银行会指定评估机构,如果你想多贷,可以和评估机构说明花些小钱,这样评估金额会高些,银行放贷按评估额的60%-70%放款,因为你是房产抵押所以不需要担保人.所谓的循环授信是指你一次办理抵押手续可在你选择的年限内随借随还.房产抵押最低5年举例:如果银行根据你的评估报告给你的贷款额是25万,那么从你支取日记利息,你可以随意支取,然后选择还款方式,可以每月付息到期还本,也可以像还房贷那样每月还本息.我的房子评估60万贷了45,5年抵押.我用了一年了感觉很不错,主要是方便,在5年内只要你换清借款随时可以再贷而不需要在办理手续.现在很多银行都办理抵押贷款手续很方便也很快.希望可以帮助到你,如果有什么不清楚的可以短消息给我.