建议最好是更名,也就是直接过户,交点税,但是要看房子的情况才知道有多少税,赠予到时候卖的话费用高,而且既然是赠予也是要更名的,去公证处是做遗嘱公证也可以。

1房产以登记为准,所以如果不办理过户的话理论上房屋的产权没有转移,也就是理论上原产权人还存在可能转移房产的风险。(因为你男友的母亲仍然是登记的产权人,仍然可以在第三方不知道的该赠与公证的前提下出售上述房产)2赠与合同经过公证是不能单方撤销的,但要注意几点。赠与本身是过户的一种依据,所以赠与只表示合同双方的意识表示,但本身并不发生房屋产权的转移。经过赠与合同公证,除非赠与人和受赠人双方同意撤销,否则单方是不能反悔的。(当然如果赠与的时候受赠人只有他的儿子,那过户前他们母子可以随时变更撤销该公证,即使不撤销,赠与时候也可以指定房产只归其儿子个人所有)。3赠与费用有两笔 一笔是公证费 通常是按照房产面积收取 还有一笔是过户的税费 通常是评估价的百分之三省地不一样,所以去问公证处和地税就可以了。4具体情况具体分析,当然结婚毕竟感情是第一位的,当然如果上述解答还有疑问可以再追加提问。

赠与比较方便 费用很少的 就是工本费几百块就好啦