房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 收房验房

  • 紧急求助:北京黑心租房中介以晚交房租为由,以违约金方式敲诈我们两个月的房租费!

    基本情况:合同上签订8月17日交房租,我们(乙方)“不支付或者不按照约定时间支付房租达3日的”,中介方(甲方)有权单独解除合同。乙方如果有“不支付或者不按照约定时间支付房租达3日的”情形的,乙方应按月租的200%向甲方支付违约金。我们今天(8月20号)去交房租,被中介告知已经违约,要交违约金两个月的房租(总共6600)。 他们威胁到:再不交违约金,他们周一带110去换锁,所有房屋里的物品损失由我们承担。 请问能怎么办? 我方认为合同中的3日应该是8月18、19、20日,所以我们20日去交房租不算违约。而中介方认为应该是8月17、18、19日。我们的合同时间是2011年6月17日到2012年6月12日,我方在6月17日就已经交了6月17日至9月17日的租金,而合同上要求我们提前一个月支付下次租金,所以这次房租支付日期是8月17日。 请问这种情况能怎么解决,非常感谢您! 北京市

    违约金 租房 房屋 房租 举报

    提问者：zlxleo

    发布于2012-02-10 北京市

相关搜索推荐

违约金 租房 房屋 房租 中介 月租 交房

共10个回答
  • 在线问 打电话
    廖安琼 经纪人
    有什么可以帮你，。
    +10 2014-12-27 举报
  • 在线问 打电话
    廖安琼 经纪人
    有什么可以帮你，。
    +10 2014-12-24 举报
  • cuipengzr85 丨Lv 4
    以后租房注意点 千万别租这样的房子 事比较多
    +10 2012-02-12 举报
  • quan860214 丨Lv 4
    此案中可不用赔偿其违约金。 合同中:乙方如果有“不支付或者不按照约定时间支付房租达3日的”情形的,乙方应按月租的200%向甲方支付违约金。而合同中要求“提前一个月支付下次租金”,既然已经交费至9月17日,那么所谓的提前支付的下次租金的截止日期是8月17日。既然合同生效。双方就应按照合同的约定各自履责。如果在合同期内小中介公司带人擅自闯入,其造成的损失,应由小中介承担责任。 本案中所提及的中介公司,是小代理公司,他们从业主那里低价代理的房子,高价转租个客户,从中赚取差价,而且会以各种名义收取费用。此类房子不能和业主本人签署合同,只能和代理公司签,信息不透明,这种公司的合同本身就存在一定的小伎俩,也就是相当于签署了一份不平等的条约,玩文字游戏变相坑人。希望大家以后签署合同要与业主本人签署,最好找像链家地产这类信誉好的大品牌房产公司,您的资金和安全才能有保障。
    +10 2012-02-11 举报
  • roboar 丨Lv 0
    这个没有半大以后租房子吧违约责任看好了,最好找大一点的中介公司链家地产签三方合同透明交易。
    +10 2012-02-11 举报
  • qyhself 丨Lv 3
    认了吧,谁让你租房找小公司呢。以后租房最好是组业主的房子。
    +10 2012-02-11 举报
  • richiesui 丨Lv 4
    这件事情你可以去找建委投诉,违约金只能是100%的支付,200%是不合法的,合同有问题,你可以去照建委投诉
    +10 2012-02-11 举报
  • rencuizhen 丨Lv 0
    您最好和中介协商好,小中介一般都是很黑的,没有办法。
    +10 2012-02-11 举报
  • rewvan 丨Lv 0
    您最好与他们协商,毕竟您还得接着住,您可以去建委投诉。
    +10 2012-02-11 举报
  • qingsongprince 丨Lv 4
    这个您和他签合同时要看清楚了,现在说什么都晚了,只能要求少交点了,
    +10 2012-02-11 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识房产圈 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。