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  • 咨询关于店铺转让违约金的问题

    本人诚心想租个店铺,13号交了2000元诚意金,约定15号签办转让手续,在14号转让店主说房东要加房租说房东出差了,等18号房东回来以后再说,请问这种情况要不要店主15号交违约金 北京市

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    提问者：127sfn

    发布于2012-03-28 北京市

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违约金 房租

共6个回答
  • sesameabc 丨Lv 0
    与店主的商铺转让合同和与房东的租赁合同。转让合同只涉及租赁权的转让,从您叙述的事情看,您谈转让时只确定了15日签订转让协议,没有确定租赁和的签订的相关内容:签合同时间、租赁价格、租赁期限等内容。您们完全可以在15日签订转让合同的,等房东回来后再签租赁合同。若在15日就收取店主的违约金,您门市就会租赁不成了。还是以这为借口要求店主协助您把租赁合同签好为最好方法。
    +10 2012-03-30 举报
  • shenhongyan_123 丨Lv 3
    您这涉及两个合同:与店主的商铺转让合同和与房东的租赁合同。转让合同只涉及租赁权的转让,从您叙述的事情看,您谈转让时只确定了15日签订转让协议,没有确定租赁和的签订的相关内容:签合同时间、租赁价格、租赁期限等内容。您们完全可以在15日签订转让合同的,等房东回来后再签租赁合同。若在15日就收取店主的违约金,您门市就会租赁不成了。还是以这为借口要求店主协助您把租赁合同签好为最好方法。
    +10 2012-03-29 举报
  • jojolove 丨Lv 3
    什么性质的诚意金,如果是定金就有违约问题,如果订金,就是退还给你。而且是原租户转租,所以原租户说的房东问题也合理
    +10 2012-03-29 举报
  • sesita 丨Lv 3
    可以等他回来解决,涨房租是不可能的,不行完全可以向他收取违约金
    +10 2012-03-29 举报
  • 小眼睛女人 丨Lv 3
    诚意金不是合同,房东并没有违约。
    +10 2012-03-29 举报
  • 我爱狗0730 丨Lv 4
    双方协商解决几天之内影响不大
    +10 2012-03-29 举报
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