维修基金的费率是由哪个政府部门规定？-买房

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榴莲香飘飘丨Lv 3

公共维修基金的管理部门是各地的建设委员会，实际上都是拍脑袋想出来的数据，因为自从有公共维修基金以来，实际上几乎没有使用过，因为楼房的保修期就很长，而且只要建筑材料合格，在十几年之内都不会动用。成都市的政策比较合理一些，厦门市最早采用建筑造价作为基准，大约在1997年就实行了，由开发商缴纳而不是由业主缴纳，为建筑造价的2％。

+10 2007-06-05 举报
墙上一颗钉丨Lv 3

你好！根据国务院《物业管理条例》的授权，建设部和财政部出台了专项维修资金管理办法，今年2月1日生效。规定：商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。

+1 2007-06-05 举报