出售方:营业税:38万*5.55%=21090元个人所得税:38万*1%=3800元过户手续费:2.5*89=222.5元购买方:契税:38万*1%=3800元过户手续费:2.5*89=222.5元配图登记费:25+80=105元印花税:5元合计:29245元整

税费是:营业税:38*5.55%+个税38*1%+契税38*1%+中介费38*2%+交易手续费.没有产证,先办产证再交易.

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一、普通住房:5年内:上家:全额营业税5.65%、个人所得税1%或差额20%、交易手续费2.5×建筑面积;下家:契税1%(首次购买90平以下的)或1.5%(90平到140平)或3%(二套房)、交易手续费2.5×建筑面积、登记费80、抵押登记费(如有贷款)、配图费25;5年外(含5年):上家:免营业税、个人所得税2%或差额20%(唯一住房则免)、交易手续费2.5%×建筑面积;下家:契税1%(首次购买90平以下的)或1.5%(90平到140平)或3%(二套房)、交易手续费2.5×建筑面积、登记费80、抵押登记费(如有贷款)、配图费25;二、非普通住房:5年内:上家:全额营业税5.65%、个人所得税1%或差额20%、交易手续费2.5×建筑面积;下家:契税3%、交易手续费2.5×建筑面积、登记费80、抵押登记费(如有贷款)、配图费25;5年外(含5年):上家:差额营业税5.65%、个人所得税2%或差额20%(唯一住房则免)、交易手续费2.5×建筑面积;下家:契税3%、交易手续费2.5×建筑面积、登记费80、抵押登记费(如有贷款)、配图费25;

不满五年营业税(卖方):总价的5.55%,个税1% (买方) :契税1%满五年营业税 (卖方):免 个税:免 (买方):契税1%房产税要根据您个人信息,但不多,其它杂费大概在2000左右

你的问题好纠结,业主没拿到产证是哪一房,房东卖的是一手房吗?如果是只交契税就可以,如果是二手的话,要有营业税,个人所得税 和契税

卖家 营业税38×5.65%=2.147万 个税38×1%=0.38万 买家契税=38×1%=0.38万 办好房产证 去审税 交税 过户 出产证

必须产证出来才可以交易卖房:营业税2.1万 个人所得税3千8买房:契税3千8

不满5年的话,卖家5.65%营业税,1%个人所得税。满5年没有营业税,唯一没个人所得税,不唯一1%个人所得税。