(一)普通住房(同时满足三个条件:容积率在1.0以上、单套住房建筑面积144平方米以下、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格的1.44倍)【卖方】营业税及附加:购买不足5年的,计税价格×5.6%,购买超过5年(含5年)个人所得税:核实征收,(计税价格-房产原值-转让过程缴纳的税金、合理费用)×20%核定征收, 计税价格×核定征收率,核定征收率标准为:普通住房1%,非普通住房1.5%,拍卖房3%。自用满5年(含5年)且是家庭唯一住房【买家】契税:家庭唯一住房,90平方米及以下,计税价格×1%家庭唯一住房,90平方米以上,计税价格×1.5%非家庭唯一住房,计税价格×3%(二)非普通住房(不符合普通住房条件的)【卖方】营业税及附加:购买不足5年的,计税价格×5.6%购买超过5年(含5年),(计税价格—购房价款)×5.6%个人所得税:核实征收,(计税价格-房产原值-转让过程缴纳的税金、合理费用)×20%核定征收,计税价格×核定征收率,核定征收率标准为:普通住房1%,非普通住房1.5%,拍卖房3%。自用满5年(含5年)且是家庭唯一住房【买家】契税:计税价格×3%

具体看卖家与买家双方的费用是各付 还是说卖家实收卖房款 卖家实收的话您要出所有的费用(是否满了五年,未满五年有营业税,卖家是否房产证在手,如果抵押在银行就有赎楼费,还有就是契税,个人所得税,抵押登记费 贴花 银行评估费和中介服务费 等)。

这个要看您买的房子具体情况来说的,不同的房子,标准也是不一样的,卖家是否满了五年。是否红本在手。一般就是契税,营业税,个人所得税,赎楼费,等。

契税,营业税,个人所得税,赎楼费等,具体根据房子是否红本在手,有没有营业税来定

您好! 这个要看您买的房子具体情况来说的,不同的房子,标准也是不一样的,您可以提供下房产面积,卖家是否满了五年。是否红本在手。一般就是契税,营业税,个人所得税,赎楼费,等。

上家和下家交的不一样