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  • 沈阳市第二套二手房买卖交易怎么办,费用是是多少?

    听说买第二套房屋买方要多交许多费用,有明白的朋友给讲讲。谢啦! 北京市

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    提问者：sesameabc

    发布于2012-03-26 北京市

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二手房 二套房

共1个回答
  • smile小羽 丨Lv 1
    第二套房不会对税费的缴纳有影响的。需要缴纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)超级经纪人网 为你解答
    +1 2012-03-29 举报
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