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  • 私人住宅楼如何单独办理某层某套的房产证

    本人有一栋3层93年建的私人住宅。面积120平米。现因扩买了地皮和年久需要重建为7层。但因资金问题需要出售一层。现就办理房产证的有关问题咨询一下。原有地皮有国有土地使用证,现有房产证为整栋楼的。现扩买地皮已办理国有土地使用证。如果新建的房子能不能按层或按套单独办理房产证呢?比如一层是两套。我要办理5楼某一套的房产证,能从整栋的房产证里分割出来吗?该怎么办理? 北京市

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    提问者：luanchang

    发布于2012-03-16 北京市

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共3个回答
  • lovliy 丨Lv 2
    应该办不了,因为 像我住的旁边没多远就有一个煤矿老板和别人合伙建了一个楼盘,有好几栋 每栋有好几层 每层四户 所有的都跟小区一样,也有单独每户的建筑面积是多少,现在是卖6000多 带装修的 毛坯4000多 而没多远的另一个小区 卖的都是1万左右 甚至15000左右 原因就是这个小区是没有房产证的 只有集体的房产证 而且到这里买房的人在银行是贷不了款的 因为银行不会贷。他们只能选择一次性或者分期付款。如果能搞到房产证 他们早就搞了。
    +11 2012-03-18 举报
  • 丁丁ing 丨Lv 3
    把你想如何分层办理这栋房子的分户情况表提交。然后经过有资格的测绘公司测绘,就可以办理分户的房产证了。
    +1 2012-03-18 举报
  • 朱汤英 丨Lv 4
    去土地局找关系
    +1 2012-03-18 举报
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