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我想问一下,买二手房可贷款吗?如能贷,最多能贷百分之多少?如用公积金怎么贷,需要哪些材料?如能回复,十分感谢! 北京市

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贷款二手房公积金举报

提问者：bzlts
发布于2012-02-16 北京市

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贷款二手房公积金

共15个回答

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王凯锋 经纪人

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+1 2014-10-28 举报
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黄则雄 经纪人

这样的问题,也就不从网站上复制粘贴了,这样您看的也比较直接:首套:首付三成,贷七成。二套:首付六成,贷四成。公积金分为省直公积金、市直公积金和铁路公积金。如果是省直的话相对其他来说,除买方本身出具的贷款所需资料(银行流水,收入证明,结婚证或单身证明,身份证,户口本,首付款证明,三方买卖合同等),必须的出具房东的身份证、户口本、结婚证的复印件和上市交易等级表(房东去省直房改办领取并加盖单位公章)。顺便问一下,如果是自己贷款的话银行是不针对个人房贷的,您可以找有资质的中介公司或评估公司,首付一定数额的费用就可以安心省事的办理清楚了。

+1 2013-12-13 举报
7zoosun 丨Lv 4

这样的问题,也就不从网站上复制粘贴了,这样您看的也比较直接:首套:首付三成,贷七成。二套:首付六成,贷四成。公积金分为省直公积金、市直公积金和铁路公积金。如果是省直的话相对其他来说,除买方本身出具的贷款所需资料(银行流水,收入证明,结婚证或单身证明,身份证,户口本,首付款证明,三方买卖合同等),必须的出具房东的身份证、户口本、结婚证的复印件和上市交易等级表(房东去省直房改办领取并加盖单位公章)。顺便问一下,如果是自己贷款的话银行是不针对个人房贷的,您可以找有资质的中介公司或评估公司,首付一定数额的费用就可以安心省事的办理清楚了。

+11 2012-02-17 举报
8zoosun 丨Lv 4

可以 70% 公积金缴存证明身份证户口本银行流水收入证明

+1 2012-02-18 举报
michael_msx 丨Lv 4

可以能贷7成

+1 2012-02-18 举报
213yisheng 丨Lv 4

二手房是可以贷款的(但对房子的房龄也有要求30年内)首套的话可以贷7成(评估价的)公积金相对来说少一点,要看你是什么情况了,你交了多长时间了,每个月你交多少钱,可以给我留言详细给你讲解打我电话也可以

+1 2012-02-18 举报
伟德国际丨Lv 4

买二手房可以贷款,如果是首次贷款可贷7成,如用公积金贷款需提供3个月以上的公积金缴存证明,其他的基本同按揭贷款,还是得具体请款具体分析,市市直公积金还是省直的,是结婚了还是单身等等

+1 2012-02-17 举报
lbtn 丨Lv 4

首先呢,买二手房房(有房产证的不是期房的话)是可以贷款的。在一个呢,看你之前有没有贷过款。一个人只能贷两次。如果你贷过两次了那不好意思了贷不了了如果你之前没有贷款,或者贷过一次还是可以贷款7成的(银行评估价的7成:这个是银行说了算的)如果是公积金的话,最多只能贷款40万,在根据房子,还有你的月缴存额度。来确定你能贷多少钱。具体算法呢,根据具体情况在给你算。省直市直算法也不一样。至于需要的资料。你找任何一个办理贷款的,或者中介都给会告诉你的。你自己也是贷不出来的。

+1 2012-02-17 举报
zhaott2010 丨Lv 2

有正规产权的房本就可以贷款,能贷百分之七十,如果你用公积金,首先要看看你的公积金能贷出多少钱来,是否符合房款的总资金,《公积金最多40万,贷款额=月缴款额(包括个人+单位)*12*2*年龄》;需要的资料:如果你结婚了,需要双方的身份证,结婚证,户口本,收入证明,收入流水,单身的还需要一个单身证明!!

+1 2012-02-17 举报
党宁2010 丨Lv 1

可以贷款,如果您是的、首套房,那么能贷款70%,二套是40%,公积金也可以贷款,贷款资料有,夫妻双方的身份证,户口本,银行流水,收入证明,若是外地户口还需要一年以上的养老保险或者纳税证明

+1 2012-02-17 举报