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共4个回答
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ask6558050720 丨Lv 1
如果你是上海人结婚了可以买二套,没有结婚买不了二套,你自住那套先不过户在买的话你契税算二套,如果你贷款的话也拉不出来首套购房,贷款也是按二套算,首付6万,建议两边同事操作,先去看房,看中后马上挂牌出售自已的房子,那边可以付定金签合同与房东协商晚一个月在签合同,前提是定金要多交一些,以防房东违约! -
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ask1406265154 丨Lv 2
如果你是上海人结婚了可以买二套,没有结婚买不了二套,你自住那套先不过户在买的话你契税算二套,如果你贷款的话也拉不出来首套购房,贷款也是按二套算,首付6万,建议两边同事操作,先去看房,看中后马上挂牌出售自已的房子,那边可以付定金签合同与房东协商晚一个月在签合同,前提是定金要多交一些,以防房东违约! -
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ask5136153545 丨Lv 1
你好,让我来回答你的问题。首套房首付30%,每家银行贷款利率都是一样的。二套房首付50%,三套房及以上,不得贷款。 -
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ask6350846045 丨Lv 1
房产税针对各种情况有所减免,或可退税。免征条件:1、上海本市居民,购买首套房,免征。2、上海家庭中的成年子女后首次购房,且属于子女婚后唯一住房,免征。3、持有上海人才引进居住证并在上海工作生活的,且唯一住房的,免征。4、上海本市居民购买二套房后,总人均面积不满60平米,免征。退税条件:1、上海市居民在购房后的1年内出售唯一住房的,已征收的房产税,可退还。2、上海市居住证满3年并在上海工作生活的,已征收的房产税,可退还。 -
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