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  • 夫妻只有1人有上海居住证,另1人有上海社保四金纳税证明,房产证写2人名字,能享受3年退还政策么?

    我和老婆准备买房,正在申请居住证,听说申请下来再买可以享受3年房产税3年退还政策.我的居住证应该没有问题.但是我的老婆一直也在上海工作,但是由于他们公司(外地某银行)的特殊性质,劳动合同是直接与外地总公司签的,现在被告知办不了居住证.但是她的社保四金等均是通过他们公司上海分公司来交的(她自己所在单位只是总公司驻上海办事处). 请问:如果房产证要写两个人的名字(因为要2人一起贷款),只有1人有居住证,另1人只能提供上海四金社保纳税证明,能否享受房产税3年退还政策?还是房产税是按照个人为单位,不是以家庭为单位,这种情况只能我这边才能享受3年退还政策,我老婆是不行的.有没有什么变通的方法么? 北京市

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    提问者：困学

    发布于2012-03-31 北京市

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共2个回答
  • xjn15 丨Lv 3
    没有问题的 请放心 夫妻只要有一方满足条件就可以
    +12 2012-04-03 举报
  • 夫甲夫甲 丨Lv 0
    房产税:对上海工作生活非上海籍居民家庭给予优惠1,池本市居住证(不是临时居住证)满三年,并在本市工作生活的购房人,其新购家庭唯一住房的,暂免征收2,持本市居住证(不是临时居住证)未满三年,其新购家庭唯一住房的,先征收,待满三年后,可予以退还。因此,产证上两名字,按一个家庭来计算,只要你本人满足了免征或是先征三年后退还的条件就可了,你老婆不管是取得居住证否都没关系。简单的说,只需你们夫妻只要一方满足条件就可以。
    +1 2012-04-03 举报
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