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购房 贷款 商业贷款 公积金

共9个回答
  • 梦回 草原 丨Lv 0
    举例说明:贷款80万。还款时间30万。公积金贷款情况:月供金额:4245.6元,30年总还款金额:4245.6元*12月*30年=152.8416万元。 贷款30年所还款利息:142.8416万元-80.0000万元=72.8416万元。商业贷款情况:月供金额:4792.8元,30年总还款金额:4792.8元*12月*30年=172.5408万元 贷款39年所还款利息:172.5408万元-80.0000万元=92.5408万元。公积金贷款与商业贷款贷款80万还款30年利息相差19.6992万元。公积金首次贷款购买90平米以下的唯一住房,可以贷款评估价或者购房价的8成。商业贷款首次贷款购房90平米以下唯一住房,可以贷款评估价或者购房价的7城。公积金贷款额一般情况下可以贷款80万,4星级信誉最高可以贷款103万。商业贷款贷款额无限制。
    +14 2012-03-15 举报
  • KANGTA1998 丨Lv 4
    ? 公积金利率低4.9,缺点贷款额少,贷款上限104万,一般资格贷款80万。商业贷款利率7.05
    +13 2012-03-14 举报
  • foglianxiao 丨Lv 4
    公积金利率低4.9,缺点贷款额少,贷款上限104万,一般资格贷款80万。商业贷款利率7.05
    +11 2012-03-14 举报
  • 琳琳穗穗 丨Lv 4
    公积金贷款顶多只能贷80万、
    +11 2012-03-14 举报
  • 别离刀 丨Lv 0
    利率优惠很多 还有就是最近北京市最公积金贷款的速度要比商业贷款快,“身”有体会!我的公积金贷款单子后签约的,先过户了,商业贷款的单子还在等审批!
    +10 2012-03-14 举报
  • 老尼姑2011 丨Lv 3
    公积金 认房补认贷 利率低 最高上限A级客户贷款100万
    +1 2012-03-14 举报
  • wudezhen 丨Lv 0
    公积金贷款首付要求低,月供也相对低,但是贷款金额有限,最高104万!而且公积金贷款税费比较多!公积金贷款现在来讲最大的好处还有一个:时效性强!及时放款没问题!不像大部分商业贷款,很多银行放款都困难!
    +1 2012-03-14 举报
  • 相思好比小蚯蚓 丨Lv 0
    用公积金买房子。在利率上有很大优惠,俩着的区别就是利率不一样,还有就是商贷银行自选,公积金是固定银行!
    +1 2012-03-14 举报
  • 黑色笑话 丨Lv 1
    利率优惠啊!
    +1 2012-03-14 举报
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