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共3个回答
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爱在彪哥的天空 丨Lv 3
按照广州市的房屋交易流程来说的话,您交契税是怎么通过的呢?交契税是要先交营业税的呀。交营业税的话,如果房产证是两个人的名字的话,就要两个人签名的呀。当时,为什么不需要业主的原配来签名呢?那么,业主原配没有来签名的话,只有三种情况。第一种是,在交营业税和契税时,有人冒替她签名。第二种是,房产证上没有原配的名字,而房子又不属于房改房。第三种是,房子是属于房改房,而在离婚协议上已经对房产进行了处理。业主只要拿离婚协议书就可以在房管局办理相关手续呀。你将的要原配来签字的话,那么,是不是属于房屋贷款方面的事情呢?银行在房屋贷款时,原业主的配偶是需要签具结书的,也就是要业主的配偶签声明同意出售该房产的文件。如果,是这样,您就要根据情况叫业主想办法解决呀。 -
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心里就俄界 丨Lv 0
这不能说完全是中介问题,想解决问题,让那业主去解决原配问题吧。 -
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朋迷家族 丨Lv 0
在原配还没有签名这交易就不成立。如果你是打的中介,那就是中介出问题,你可以问中介责任,如果你是自己和房东联系,那就麻烦了! -
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