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交易税 商品房 二手房 购房税费 满五年 房产证 交易

共69个回答
  • 在线问 打电话
    吴钧城 经纪人
    未满五年90平以下住宅需交内:1%契税 1%个税 5.5%的营业税。如果业主是唯一住房可免个税》具体算法:此房网签价格可以做低。按小区的指导价 x 面积84平 =最低过户价(小区不同价格不同)契税: 最低过户价 X 1%营业税: 最低过户价 X 5.5%个税: 最低过户价 X 1%登记费:300工本费 :80
    +11 2014-09-28 举报
  • jerry881116 丨Lv 5
    卖方任何费用都不用交,全是买方支付各种税费,如果他们让你出的话,你就直接把税费加到价格里面,反正羊毛出在羊身上!
    +11 2014-09-07 举报
  • 打电话
    李理 置业顾问
    未满五年90平以下住宅需交内:1%契税 1%个税 5.5%的营业税。如果业主是唯一住房可免个税》具体算法:此房网签价格可以做低。按小区的指导价 x 面积84平 =最低过户价(小区不同价格不同)契税:
    +11 2014-04-18 举报
  • 王之歌K 丨Lv 4
    问题很含糊 位置不一样 税收多少不一样 例如 2345环?房子在几环 全款 公积金 还是商贷 买房是否是首套等都决定价格
    +11 2012-03-09 举报
  • 风★儿 丨Lv 0
    契税:如果是第一次买房的话,按成交价的1%、1.5%、3%三个标准来计算,如果是二套或者以上购房的话一律按成交价的3%;营业税:非普通住宅征收差额5.5%的税,普通住宅则可以免去。个人所得税:如果卖方以家庭为单位名下是非一套住房则要缴纳成交价的1%的税费。
    +11 2012-03-09 举报
  • dianlv1 丨Lv 3
    此房未满五年要交营业税110000万(成交价的5.5%)个人所得税20000元(1%)契税20000元(1%)工本费85元,共计:150085元。
    +11 2012-03-09 举报
  • 冰原香子 丨Lv 4
    一套是1%的契税,5.5%的营业税,1%的个税二套是3%的契税,其它的都一样
    +11 2012-03-09 举报
  • meteor88622 丨Lv 2
    个人所得税20000;营业税:110000
    +11 2012-03-09 举报
  • 待机_状态 丨Lv 4
    补充一下:北京市场税费都由买房人出。
    +11 2012-03-09 举报
  • 玩童王 丨Lv 2
    1契税:如果是第一次买房的话,按成交价的1%、1.5%、3%三个标准来计算,如果是二套或者以上购房的话一律按成交价的3%2营业税:非普通住宅征收差额5.5%的税,普通住宅则没有3.个人所得税:如果卖方以家庭为单位名下是非一套住房则要缴纳成交价的1%的税费
    +11 2012-03-09 举报
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