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  • 请问房子能打包出租吗?

    我已经有一套使用权的房子,房产证因为开发商和土地产权人官司一直没打下来,拖着没办。现在还想买一套小的二手房,但是手头的首付不够。我可以在现租金的基础上打个折扣,一次性出租三年,预收3年的房租吗? 北京市

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    提问者：韩雨轩

    发布于2012-02-15 北京市

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产权

共21个回答
  • hlx999 丨Lv 4
    没问题,只要谈的好就中
    +1 2012-02-19 举报
  • fenfenger 丨Lv 0
    按照国家规定是不可以出租了 不过这样的房源都在出租
    +1 2012-02-19 举报
  • batimc2008 丨Lv 0
    可以。
    +1 2012-02-19 举报
  • 油菜花开的时节 丨Lv 2
    按现行北京市规定使用权房子是不可以出租的,如果像你所说的房子产权证是开发商的问题,你可以提供你当时购买商品房合同话还是可以出租的,这样只要能找到合适出租客户是可以的
    +1 2012-02-18 举报
  • pjyyng 丨Lv 3
    使用权的房子是不允许出租的,目前有不少使用权出租,但是这是违背国家相关法律法规的
    +1 2012-02-18 举报
  • kaijinwen 丨Lv 4
    只要你提供你的房产证明和身份证,租户接受,肯定没有问题的。
    +1 2012-02-18 举报
  • hcl670 丨Lv 0
    租金的付款方式是和租户谈的,一次付多长时间,双方定。
    +1 2012-02-18 举报
  • cyyflz 丨Lv 4
    可以
    +1 2012-02-18 举报
  • 红枫之家 丨Lv 5
    1.需要在合同里约定好,承租人应遵守国家和当地**的法律法规,若因承租人责任出现违法事项,由承租人负全责。2.租赁期三年,必须在合同中约定租金以及调整方法。如果约定了固定租金,在租赁期内是不能调整的。3.合同到期后对于装修的处理,应该在合同中约定好。三年的租赁期,一般到期后装修应该归你所有。由于装修以及附属物较为复杂,如果事后界定很容易引起争议,建议在合同中以附件形式对到期后归属你的范围加以明确。并约定装修不得破坏房屋结构、到期时不得损毁,否则由承租人赔偿。
    +1 2012-02-18 举报
  • 现实照进梦想 丨Lv 3
    理论性使用权的国家不允许出租,发现的话有可能给收走,但也有很多出租的,可以租三年没问题。
    +1 2012-02-18 举报
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