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  • 各位达人请入:这两套房买哪一套好呢?

    因为工作原因最近在看房子,看中两套,各有利弊,所以想请各位热心篱笆TX支个招,看看哪一套比较好呢?1。94年的改建老公房,95平,5/5,优点面积比较大,房型也不错,厨卫都是全明的,两房朝南,顶楼大概还可以搭建50平方左右2.5层高的房间,现在小区正在重铺道路,外墙粉刷,绿化重建,缺点:老公房小区整体环境一般,对于我住惯新小区的人而言,有点不适应,楼道内也乱,一梯3户,公用部位都被其它住户堆放的乱七八糟的的东西,而且感觉一眼看上去都是老人 2。同样地方相邻百米的98年的新小区,78平,1/6或者6/6,优点小区整体环境要好一些,房子外观比较新,缺点面积小,楼层也不是十分满意。因为是二套,所以预算有限,只能看这些房子了,要不然总价太高了,平时主要一家三口居住,宝宝现在2岁,这个房子是自住过渡为主,大约5年时间吧,到时候宝宝还要回到现在住的房子上小学,这里是学区房,所以请教一下,入手哪套比较好呢? 北京市

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    提问者：h564335

    发布于2012-04-01 北京市

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共37个回答
  • 苏又臻 丨Lv 2
    下面一套,到时候出售好卖。
    +1 2012-04-04 举报
  • dzr689 丨Lv 3
    再等下,肯定有好房子出来的
    +1 2012-04-05 举报
  • 我爱刷牙0730 丨Lv 3
    第二套吧,78平米的两房,对于一家三口来说大小应该是够了,98年的房子房龄新,5年之后也比较好出手,能够商贷.
    +1 2012-04-05 举报
  • 孟竹 丨Lv 3
    强烈建议卖第一套,差4年房龄对老公房老说基本是小问题。面积相差17平对于以后脱手来说肯定合算的,再说相差4年的小区现在正在改建,改建好也不会有太大区别的。顶楼可以搭建也对以后的客户也是有相当大诱惑力的!
    +1 2012-04-05 举报
  • xingzhanbin 丨Lv 3
    套比较好面积大。你也说小区改建,绿化重新移置。新气象啊~
    +1 2012-04-05 举报
  • nihaoma6 丨Lv 2
    其实从上面的 表达方式你已经表明了 你比较喜欢第二套 所以就选择你喜欢的吧
    +1 2012-04-05 举报
  • dzz8338223 丨Lv 3
    如果是我肯定会买第二套了。
    +1 2012-04-05 举报
  • dzz6598 丨Lv 0
    那就买下一套呗,反正你以后还要置换的何必现在给自己这么大压力
    +1 2012-04-05 举报
  • 郑凯丽 丨Lv 4
    你好,通过你上面所讲的,我给你的建议是;如果两套房子的地段和价格不是相差很大的话,建议你选择95平的。理由:1.都是九几年的房子,房龄相差不大的,根据现在购房的心理2000年是房龄的一个分界线!2.因为楼层差不多,95平的面积大,房型好,而且还可以改造,比75平要实惠很多。3.至于你讲的小区环境,可能会一些差异,但是就像你讲的你也只是过渡一下,而且你是住顶楼,别人对你的影响会小很多!
    +1 2012-04-05 举报
  • 黑鹰Baby 丨Lv 0
    94年,跟98年的时间相差到不是很大,买房子要看清楚自己买房子的目的是什么?你买房是为了小孩上学,还是自己住的!这样的话我相信这两套你们自己就能对比的出来了!
    +1 2012-04-05 举报
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