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共4个回答
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my6688cn 丨Lv 0
1、贷前咨询借款人拨打住房公积金客服电话、查询我市公积金中心网站或到公积金中心服务窗口进行贷前咨询;需要办理组合贷款时,应向受托银行咨询办理商业贷款的具体要求和相关表式。2、贷款申请借款人备齐相关材料,一起到公积金中心办理贷款申请。3、逐月还贷申请借款人在办理贷款申请时可同步办理住房公积金逐月还贷业务。4、商业贷款申请需办理组合贷款的借款人持住房公积金贷款证明材料及办理商业贷款需要的材料到受托银行申请商业贷款(申请纯公积金贷款则跳过此步骤)。5、办理担保公积金中心和受托银行贷款审批均通过后,借款人持相关材料到担保公司申请办理担保手续。二手房、现房贷款在办理担保手续时需提供房屋所有权证原件、土地使用权证原件。住房公积金贷款(含组合贷款)采用常州房屋担保置换有限公司保证担保和质押担保两种方式。6、贷款发放担保公司同意担保后,公积金中心通知受托银行将贷款资金划至指定的收款帐户。 -
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ask8011944224 丨Lv 2
公积金贷款不需要交保证金的,流程如下:1.在住房公积金贷款办理过程中,住房公积金管理中心和银行不会收取贷款人的保证金。而是贷款人办理住房贷款时,应依法向住房置业担保公司提供反担保,担保公司按照相关规定收取担保费。担保费收取后是不退的。2.由于住房公积金贷款期限比较长,贷款期间可能会因种种原因出现变故,导致借款人不能正常偿还贷款,这就会给贷款回收带来一定的风险。同时住房公积金属于职工个人所有,在职工发生住房消费或者离休、退休时允许提取使用或者返还给职工本人。3.为确保缴存住房公积金职工利益不受侵害,防范住房公积金贷款风险,《住房公积金管理条例》规定申请住房公积金贷款必须提供担保。建设部、中国人民银行《住房置业担保管理试行办法》规定,借款人办理住房贷款时,应依法向住房置业担保公司提供反担保,担保公司按照相关规定收取担保费。 -
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忍者神龟龟2010 丨Lv 2
不能抵押。公积金贷款买的房子,在办理购房贷款时已经抵押给了公积金管理中心。然后由住房担保公司向公积金管理中心提供担保(叫“反担保”),当贷款人不能按时还款时,担保公司按担保合同的约定、向公积金管理中心履行担保责任。 -
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ask6178755296 丨Lv 2
1、贷前咨询借款人拨打住房公积金客服电话、查询我市公积金中心网站或到公积金中心服务窗口进行贷前咨询;需要办理组合贷款时,应向受托银行咨询办理商业贷款的具体要求和相关表式。2、贷款申请借款人备齐相关材料,一起到公积金中心办理贷款申请。3、逐月还贷申请借款人在办理贷款申请时可同步办理住房公积金逐月还贷业务。4、商业贷款申请需办理组合贷款的借款人持住房公积金贷款证明材料及办理商业贷款需要的材料到受托银行申请商业贷款(申请纯公积金贷款则跳过此步骤)。5、办理担保公积金中心和受托银行贷款审批均通过后,借款人持相关材料到担保公司申请办理担保手续。二手房、现房贷款在办理担保手续时需提供房屋所有权证原件、土地使用权证原件。住房公积金贷款(含组合贷款)采用常州房屋担保置换有限公司保证担保和质押担保两种方式。6、贷款发放担保公司同意担保后,公积金中心通知受托银行将贷款资金划至指定的收款帐户。 -
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