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  • 我石家庄,想买学校单位宿舍,只有房产证没有土地证,如果买了将来买卖或者拆迁有什么隐患?谢谢大家!!（来自长春单位宿舍小区）

    单位宿舍 拆迁 举报

    提问者：美好人生0808

    发布于2012-03-01 北京市

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单位宿舍 拆迁

共7个回答
  • lwjun555 丨Lv 0
    丝毫不影响买卖,石家庄大多都是城中村改造和单位的房子,没有土地证也没有什么大事!拆迁补偿的可能少
    +11 2012-03-02 举报
  • 为爱痴心 丨Lv 4
    放心买吧没影响
    +1 2012-03-03 举报
  • 米站国际 丨Lv 4
    没什么关系吧,如果个人手里没有,那单位就有一个大证。
    +1 2012-03-02 举报
  • 鸭梨很大2010 丨Lv 0
    1。不影响买卖,石家庄大多都是城中村改造和单位的房子,没有土地证也没有什么大事!拆迁补偿的可能少
    +1 2012-03-02 举报
  • 密乘觉海 丨Lv 4
    不影响交易 但没有土地证将来拆迁可能少!
    +1 2012-03-02 举报
  • mediasky 丨Lv 4
    土地证 你在问问 是否 有集体土地证。。。是你自己没有 还是都没有。。
    +1 2012-03-02 举报
  • zxiong9012 丨Lv 0
    根据《中华人民共和国土地管理法》,征收耕地的补偿费用主要包括土地补偿费和安置补助费。其中,土地补偿费,为该耕地被征收前3年平均年产值的6至10倍;安置补助费,为该耕地被征收前3年平均年产值的4至6倍,最高不得超过15倍。如果按照这个标准仍不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省级人民**批准,可以增加安置补助费,但“两费”总和不得超过土地被征收前3年平均年产值的30倍。第七十六条 未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民**土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。 ---------------------------如果没有土地证,你将来就很难得到补偿....
    +1 2012-03-02 举报
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